济南楼市进入四月份以来,表现强劲,月初就有多个项目推出新房源,纵观各项目开盘加推时间,月初和月中较为集中,环比3月份,4月份加推项目增加5个,加推房源数共3636套,环比3月份减少341套。
济南东部表现突出 天桥区缺席
从4月份推新项目来看,绝大部分集中在济南东部区域,历城区向来是供应大户。历城区有12个,高新区3个,历下区1个,槐荫区有3个,市中区1个,天桥区在4月份的开盘加推中再次缺席。
本月3个项目多次加推 助力银四
4月份的开盘加推项目中,有3个项目不止一次加推,中新·锦绣天地和荣盛华府加推2次,其中中新·锦绣天地在4月1日加推的精装房源,去化情况并不乐观;中海御景台一个月内持续加推3次,催热了银四楼市。
位于高新区的3个项目,同属旅游路的华皓英伦联邦和高新绿城玉蘭花园,选择在同一天开盘,开盘当天全部基本售罄,两个项目户型都为140左右的大户型,去化率较高,而位于孙村片区的重汽翡翠雅郡最近一个半月开盘3次,销售非常火爆,预计5月中旬将再次加推,成为置业热门区域。
重汽翡翠雅郡
最新动态:重汽翡翠雅郡5月1日加推南区17#楼,共计204套,其中100套90㎡两室;52套约140㎡创新两代居;52套约120㎡三室两厅两卫,开盘当天成交近200套。
龙湖·春江郦城
最新动态:龙湖春江郦城4月19日晚加推A地块的6/7/11/14/18#楼,共248套,户型为131-160平米的三室四室房源,18层一口价15000元/平米;11层一口价16000元/平米。
翡丽公馆
翡丽公馆4月5日顺推1#楼,共72套;1#楼18层2个单元,1梯2户,户型均为143平米四室,成交均价约20500元/平米。
恒大翡翠华庭
恒大翡翠华庭4月26日加推六期2#楼6层loft房源,全部为精装,共168套,2#楼,3-22层为loft公寓,标准层10梯28户,主力户型为37平米一室,58平米两室,87平米两室,成交均价12000元/平米。