上周(5月21日-5月27日)济南有8个在售项目推出新房源,其中1个新项目入市,7个在售项目加推新房源,共2040套房源入市,为红五月增资添彩。
从世联行周报数据得知,上周济南推出的项目中,历下区和历城区项目各有2个,高新、天桥、槐荫和市中各有1个项目,上周推盘项目分布较为平均,主城六大区域均有涉及。
从推盘类型看,上周有1个纯新项目入市,万科大都会推出LOFT精装房源,户型为39和49平米的一室,均价17500元/平米,去化约8成;其余为老盘加推,其中翡翠大观项目加推当天去化率仅5.4%,销量不容乐观,户型为99-158平米的三室四室房源,成交均价22500-23500元/平米;高新绿城玉蘭花园共推出10套,加推当天房源全部售完。
鲁能漫山香墅·麓府
参考价格约2.6 万元/m²
鲁能漫山香墅麓府5月21日推出洋房5/10/15/23#楼,共146套,推出户型为135平米三室,175平米和190平米四室,一口价25999元/平米。
万科大都会
参考价格约1.75 万元/m²
万科大都会5月25首开推出13-31层3.9米层高精装LOFT公寓,共760套,3.9米层高LOFT主力户型为39平米一室、49平米一室;4.5米层高主力户型为49平米一室、54平米一室;成交均价 17500元/平米;优惠政策:团购95折,万科及合作商内购94折。
翡翠大观
参考价格约2.25 万元/m²
翡翠大观5月26日顺推11#楼,共372套;31层,3个单元,2梯4户,户型为99平米、110平米和138平米三室,158平米四室,成交均价22500-23500元/平米。
恒大御峰
参考价格约1.65 万元/m²
恒大御峰5月26日加推10#楼,共230套,29层,2个单元,2梯4户,户型为113平米、129平米和130平米三室,成交均价16500元/平米。