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【地产晚报】分城调控催生土地冷热不均

【地产晚报】分城调控催生土地冷热不均

供地，一直被视为楼市风云的“前情表”，每逢楼市调控更是如此。在当前调控分城而论的趋势下，各城的土地供求状况、房企参与热情也大不相同。整理多维度数据即发现，今年以来，土地市场分化加速。在楼市调控进入深水区、去库存取得阶段性效果的时候，各地的不同政策也产生了不同的市场效应，一些一线城市土地成交低迷，部分二三四线城市却在土地成交量、成交金额上不断刷新纪录。

凰家点评：调控进行时

个税起征点调整不会催生买房潮

6月19日，个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议。在这份草案，除了将个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）外，还有住房贷款利息和住房租金等首次被提出可扣除。消息一出，有的房产销售甚至预测，买房热潮将被催生。

凰家点评：房子是拿来住的

北京新增住户贷款环比升96%

中国人民银行北京营业管理部6月19日下午公布数据显示，截至今年5月，住房按揭贷款占多数的北京市人民币住户贷款余额同比上升10%达1.69万亿元。其中5月新增90.5亿元，环比4月上涨96%，北京市住房按揭贷款再次出现走热趋势。

凰家点评：楼市回暖

北京二手房成交将达7.6万套

尽管4月份以来成交量抬头明显，个别区域二手住宅房价也有小幅上涨，但与往年同期相比，北京二手住宅整体成交量仍然较低。据中原地产研究中心统计数据显示，截至2018年6月20日，北京二手房住宅6月份签约9750套，与上个月同期的11105套相比，下调了12%。

凰家点评：抬头明显

世界杯期间10万中国游客赴俄

中国最大的在线旅游公司和出境游服务商携程近日发布《2018世界杯俄罗斯旅游消费报告》：世界杯期间预计有10万中国游客赴俄旅游、观赛，在各国入境游客中排名前三甲，预计将给俄罗斯带来超过30亿元人民币收入。

凰家点评：国富民才富

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