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上周济南住宅网签连涨13% 共2项目入市加推新房源

上周，从网签情况来看，济南一手住宅网签成交成交2049套，环比增加13%，日均成交293套。新入市及加推项目方面，上周有1个新项目入市，1个在售项目加推新房源仅219套。另外，上周土地市场无新增成交。

一、住宅成交情况

上周（7月2日-7月8日），济南一手住宅网签成交2049套，环比增加13%，日均成交293套。

由下方济南近13周网签情况可以看出，上周济南网签情况较前一周上涨明显，整体网签情况有走高趋势。

土地市场

二、新增房源速递

上周（7月2日-7月8日），1个新项目入市，1个在售项目加推新房源，共计入市房源219套。，其中杨柳春风项目开盘当天全部售罄88套合院别墅房源，但中海华山珑城去化则不乐观，开盘当天仅成交少量房源。

项目区位如下：

中海华山珑城

新推产品：中海华山珑城7月4日顺推东五御景台地块7#楼，共131套；7#楼，共131套，33层，1个单元，2梯4户，户型为97平米三室（66套）、115平米三室（65套）；

成交情况：开盘当天成交少量房源

价格及优惠：成交均价15500元/平米；（含精装）

蓝城杨柳春风

新推产品：蓝城杨柳春风7月3日首开推出组团合院别墅产品江南里，共88套；（江南里共计92套，其中4套为样板间）合院户型1：产权面积298平（其中地上170㎡，地下128㎡），赠送使用面积70㎡，合计实用面积约368㎡，另外院子赠送65㎡，露台赠送23㎡；

合院户型2：产权面积320平（其中地上170㎡，地下150㎡），赠送使用面积70㎡。合计实用面积约390㎡，院子赠送60㎡，露台赠送33㎡；

合院户型3：产权面积368平（其中地上200㎡，地下168㎡），赠送使用面积80㎡。合实用面积约448㎡，院子赠送114㎡，露台赠送约50㎡；

合院户型4：产权面积390平（其中地上200㎡，地下190㎡），赠送使用面积80㎡。合计实用面积约470㎡，院子赠送132㎡，露台赠送35㎡；

成交情况：项目自2016年底开始蓄客，蓄客约300组，当天全部售罄

价格及优惠：成交总价700-1000万元/套；成交均价23000-25000元/平

三、土地供应

土地市场无新增，土地市场无成交。

四、上周获批情况

上周济南获批项目只有商河北纬37°，3栋住宅楼共计72套房源。

五、上周热点新闻

1.石济客专济南枢纽正式铺轨引入济南东站12月20日通车

7月2日,石济客专济南枢纽工程正式铺设轨道。据了解,济南枢纽工程长约60公里,按照工期7月底铺设完毕。济南枢纽连接了济南东站与胶济线,未来胶济线上的火车将由此进入济南东站,不用再进市区,省时还方便。记者还了解到,10月11日,石济客专和济青高铁济南东站将联调联试,12月20日将开通运营。

2.先行区27个村征迁及安置房下半年开建

近日，济南市委常委、副市长徐群在采访中表示，今年下半年是先行区工程建设的集中开工期。在完成摸底调查的基础上,全面展开12平方公里“引爆区”27个村征迁工作,开工建设安置房首期工程,安置20个村约1.4万人。此外，下半年先行区还将开工“引爆区”骨干路网首期工程和对接“三桥一隧”道路工程,形成“三纵三横”的“田字格”路网。

3.济宁户籍新政租房也可落户

6月29日，济宁市公安局推出服务保障新旧动能转换的若干措施，户籍落户“零门槛”正式施行。对于高校毕业生、留学回归人员、高级人才和基数人才，凭毕业或职称、技术类相关证书，以及本人身份证即可落户；对于购房、租房者，办理相关手续后，凭购房、租房相关材料即可落户；在济宁就业或从事个体经营的业户，也可在本地办理落户；对于在本地就

学的高校、中职院校学生，除了办理落户外，大中专学生在校期间落户到学校集体户，不设时间限制。

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