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对话中康绿城百合花园:房屋为什么会出现裂缝? ——凤凰网房产济南
因本平台在7月11日发布的《中康绿城百合花园业主被告知:你们去上访吧!》一文引起了强烈反响,7月12日,凤凰网房产济南站受中康绿城百合花园(下称‘中康绿城’)的合作方之一的绿城邀请,对中康绿城百合花园的代建方绿城进行了专访。 -来自凤凰新闻客户端
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对话中康绿城百合花园:房屋为什么会出现裂缝?

凤凰网房产济南站
2018-07-13 08:29

因本平台在7月11日发布的《中康绿城百合花园业主被告知:你们去上访吧!》一文引起了强烈反响,7月12日,凤凰网房产济南站受中康绿城百合花园(下称‘中康绿城’)的合作方之一的绿城邀请,对中康绿城百合花园的代建方绿城进行了专访。

在7月11日中康绿城代表与数名1#2#3#维权业主代表协商未果后,7月12日,小编对中康绿城项目副总经理钱娟女士(下称‘钱女士’)进行了专访。专访中,小编问到了多个尖锐的问题,如:部分房屋为什么会出现裂缝问题?为什么在2017年11月发现房屋存在质量问题时没有第一时间向业主公示,以及如何解决目前房屋质量的安全隐患等。

楼盘是否存在质量问题?

钱女士表示,14#15#16#确实存在质量问题,并且7月5日在售楼处大厅有公示致业主的一封信,信中有开发商明确的态度。当小编问其为什么没有在第一时间,也是就2017年11月份告知业主部分房屋质量存在安全隐患,钱女士并没有给出明确的答案,只是强调目前最重要的事情是解决业主们的诉求。

7月8日的会议纪要

7月11日的会议纪要

钱女士向小编出示了两份他们与维权业主代表协商时的会议纪要。会议纪中,记录了1#2#3#和9#14#15#16#维权业主的诉求。

维权业主们的诉求大概有三种:退房;中康绿城推倒重建;每平米赔偿5000元。

未到交付时间,出现裂缝施工难免

针对1#2#3#的业主对楼层提出的质量问题,钱女士表示,1#2#3#出现的裂缝它只是施工过程中的照片,施工完成后,绿城将选取权威、有资质的检测机构对楼盘进行检测。随后,钱女士补充说“合同签订的交房时间是2020年10月31日,没到交房日。”

中康绿城3号楼7层裂缝墙体/凤凰网房产济南摄于7月12日

中康绿城3号楼7层裂缝墙体/凤凰网房产济南摄于7月12日

当小编问到相关检测报告多久能出来时,开发商给出质量检测报告将在二十天后出结果的答复。当进一步问及明确检测结果时间时,钱女士表示在检测机构方面将选取具备权威性、有资质的检测机构,却并没有给出明确的日期。

小编在对中康绿城3号楼7层进行实地查看时,可清晰地看到墙面上的裂缝。

楼层出现裂缝,到底是什么原因?

在对钱女士的专访结束后,小编随中康绿城项目相关人员来到了施工现场,据介绍,14#15#16#三栋住宅的承建方为山东三箭,目前由于项目存在安全隐患问题已被责令停工。

原本要建成26层的14号楼,现因被责令停工整改目前楼层只建到了18层。当小编问及何时可以重新动工时,项目负责人说需要经过再次的房屋质量检测,看14号楼是否符合继续加盖的条件。

15号楼12层修补后的墙面/凤凰网房产济南摄于7月12日

项目负责人还告诉小编,目前15号楼12层、13层是裂缝比较严重的两层,墙面最大的裂缝长度在1.2—1.3毫米,而正常的裂缝则是在0.3毫米以内。

项目负责人朱经理(左一)/凤凰网房产济南摄于7月12日

中康绿城施工现场树立的“打脸”牌

“我们没有办法说明具体是由什么原因导致的。沙子、水泥、混凝土混合在一起,根据天气条件,早晚温差等自然环境的影响,出现小于0.3mm的裂缝纯属正常情况,这种不可抗力是没有办法解释和说明的。”这是小编在问到中康绿城为什么部分房源出现裂缝时,朱经理的回复。

小编追问:“是天气原因,还是建筑材料质量问题造成的墙面裂缝?”朱经理依旧在强调目前并不清楚是哪一种原因造成的。

小编在此处有个疑问,2017年11月中旬9#14#15#16#四栋楼的质量检验报告就出来了,为什么7个多月过去了,居然还没有查清楚墙体开裂的原因呢?是真没查清楚,还是不敢公布呢?

绿城代建,砸了老宋经营了半辈子的牌子

房屋建筑质量存在安全隐患问题,作为代建方的绿城必须得承担不可推卸的责任。

绿城,作为全国知名的房地产商,曾经的全国房地产市场的领军者,战胜不了的传奇。如今,其代建的中康绿城百合花园项目却出现了严重房屋建筑质量问题,而且是大面积的房屋都存在建筑安全隐患问题,这在济南少见,但在全国并不少见。

在7月11日的采访中,很多维权业主告诉小编他们之所以买中康绿城看重的就是“绿城”这个“金字招牌”,而如今作为代建方的绿城造出来的却是被政府责令停工的存在安全隐患的房子。不负责任的房屋建设质量,让很多业主对“绿城”这个招牌失望至极。

绿城的传说始于宋卫平,但也终于宋卫平。

宋卫平

老宋是个固执的人,对审美、对品质有着极致追求的人,他曾说:星星月亮的比例,夜空、山峰,水的平、树的直,摇曳,起伏,大自然的韵律无时无刻地说,上帝的审美观就是这样的。它们已经溶解到我们的基因里了。”

老宋对绿城注入的梦想,也随着他的离开而远去,如今的绿城似乎没有了夜空、水的平、树的直。。。有的似乎只是对利润的追逐。

中康绿城质量问题事件至今已有十余天,中康和绿城的负责人给到1#2#3#号楼业主的答复是等到相关检测机构对房屋检测后,依据检测结果进行处理;而对事实清楚的9#14#15#16#维权业主给出的答复是尊重大部分业主的诉求,相关负责人并未明确解决办法,只是强调尊重大部分业主的诉求。

日子一天一天过,我们都会慢慢地变老,宋老了,绿城也老了。。。

[责任编辑:张丽瑞]

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