上周济南商品住宅市场新增供应3.37万㎡;成交17.28万㎡,环比下降10.42%,成交项目主要有绿地城、龙湖·春江郦城等;上周历城区为主力成交区域。
从上周商品房前十榜单来看,历城区项目最多,占据5个,紧随其后的为槐荫区,占据3个,高新和长清各有1个项目上榜,绿地城一直备受购房者喜爱,推出房源适合刚需置业,目前推出房源均售罄,已无在售房源,中新国际城近期推盘频率较大,价格适中,精装交付,推出新房源当天的去化也一直不错;本次长清区上榜的济水别苑的销售面积和销售套数分别位居第四和第六,取得不错的成绩。
上周济南商品房前十榜单共成交723套,成交面积共约83840平方米,8月份的最后一周商品房成交以平淡收场。
济水别苑
参考价格价格待定
济水别苑项目规划有111㎡-123㎡户型住宅房源,项目1#楼总层数在33层,目前主体结构已完成28层,8#楼总层数在33层,主体结构已完成27层,9#楼主体结构已封顶,16#楼主体结构也已封顶。
重汽翡翠雅郡
参考价格约1.25 万元/m²
重汽翡翠雅郡8月26日加推北区21#楼,共66套,21#楼,共66套, 17层,1个单元,2梯4户,户型为100平米、125平米和135平米三室,成交均价 12500 元/平米,精装交付。
中新国际城
参考价格约1.55 万元/m²
中新国际城8月26日加推A09地块2#楼1单元,共96套,2#楼25层,2个单元,2梯4户,此次推出户型为 109 和 132 平米三室,一口价 15500 元/平米。
鑫苑世家公馆
参考价格约1.68 万元/m²
鑫苑世家公馆8月26日加推 14#楼2单元,共 124 套,14#楼,共 248 套,33 层,2 个单元,2 梯 4 户,户型为 98 和 125 平米三室,成交均价 16800 元/平米。