“金九”首周，济南二手房市场显得谨慎了些，挂牌均价环比微跌，今天，小诸葛带大家一起来了解本期（9.3-9.6日）二手房市场情况。
数读总结
从本期（9月3日-9月6日）数据来看（由于市场交易稳定，我们以周为一期进行统计），济南二手房全市挂牌均价为20501元/㎡，环比上期挂牌均价微跌，市场整体稳定。
房价趋势及分布
从本期房价上涨幅度来看，高新区表现突出，领跑涨幅榜第一，本期环比上期上涨2.07%，本期挂牌均价达21196元/㎡。其次是历下区，以涨幅0.95%排名涨幅榜第二。章丘区挂牌均价有所回落，本期挂牌价格12140元/㎡，降幅1.32%排名降幅榜第一。
房源量趋势及分布
济南本期挂牌量为145217套，最多的城区是仍然集中在历下区和市中区，分别以32315套和29818套分别位列第一名和第二名。
商圈涨降价排名
从商圈涨降价房源TOP20中看出，槐荫区西客站商圈共263套降价房源，排名降价榜第一，槐荫区美里湖商圈共78套涨价房源位列涨价榜第一位，最近几期整体来看西部商圈降价房源居多，刚需购房者可重点关注一下。
热门小区排名
据诸葛找房数据研究中心监测显示，本期热门小区排名前三的分别是：中海国际社区排名第一，德裕家园一区排名关注第二，匡山小区排名第三。
一周楼市关注
（1）国务院发展研究中心：“互联网+不动产登记”明年6月底前全面实施
9月9日，国务院发展研究中心宏观部部长（巡视员）、研究员孟春在郑州出席论坛强调称：“互联网+不动产登记”将于2019年6月底前全面实施，届时房地产市场监管将更加有效。
根据此前国务院公布，2018年启动“互联网＋”背景下专利代理监管方式创新研究，2019年底前将提出适应“互联网＋”背景的互联网平台监管方案。
（2）财政部：纳税人10月起减除费用统一按照5000元/月执行
9月7日，财政部根据第十三届全国人大常委会第五次会议审议通过的《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国个人所得税法>的决定》，披露了2018年第四季度个人所得税减除费用和税率适用问题。
纳税人在2018年10月1日（含）后实际取得的工资、薪金所得，减除费用统一按照5000元/月执行，并按照个人所得税税率表一计算应纳税额。
（3）首创5.98亿挂牌北京丽泽商务区地块51％ 含债务11.87亿
首创置业股份有限公司9月5日宣布，其通过在北交所公开挂牌转让的方式，出售标的公司北京开元和安投资有限公司51%股权，转让底价为5.98亿元。
标的公司主要持有位于北京丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区F-03地块的商业地产项目，从事该项目的开发及运营。标的公司51%股权的转让底价为5.98亿元，而最终代价将取决于摘牌价格，但无论如何不会低于转让底价。
（4）北京城建15亿元债券融资计划发行成功 利率6.47%
9月3日，北京城建投资发展股份有限公司公告宣布，2018年度第一期债权融资计划已发行成功。
公告显示，北京城建2018年度第一期债权融资计划简称18京城建ZR001，代码18CFZR0499，产品期限3年，起息日2018年8月31日，发行利率6.47%，发行总额15亿元，承销机构为华夏银行股份有限公司。
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