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上周济南住宅网签环降15.37% 仅一项目推新房源 - 凤凰网房产济南
​上周从网签情况来看,济南一手住宅网签成交1591套,环比减少15.37%,日均成交227套。新入市及加推项目方面,仅碧桂园凤凰中心1个新项目入市。从土地市场来看,上周土地市场无供应;成交9宗安置房用地,土地面积36.1万平米。 -来自凤凰新闻客户端
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上周济南住宅网签环降15.37% 仅一项目推新房源

凤凰网房产济南站
2018-09-18 14:12

上周从网签情况来看,济南一手住宅网签成交1591套,环比减少15.37%,日均成交227套。新入市及加推项目方面,仅碧桂园凤凰中心1个新项目入市。从土地市场来看,上周土地市场无供应;成交9宗安置房用地,土地面积36.1万平米。

一、住宅成交情况

上周(9月10日-9月16日),济南一手住宅网签成交1591套,环比减少15.37%,日均成交227套。

二、新增房源速递

上周,1个新项目入市。碧桂园凤凰中心,新开推出loft精装公寓共计148套,开盘当天去化130余套。

碧桂园凤凰中心

新推产品:碧桂园凤凰中心9月16日首次开盘,推出4/11/15/20层loft精装公寓,共148套;公寓楼33层,全部为loft产品,10梯37户,标准层户型为37平米一室(2套)、41平米一室(12套)、46平米一室(16套)、56平米一室(2套)、80平米两室(1套)、83平米两室(2套)、95平米两室(2套);

成交情况:8月26日启动认筹,共认筹150余组,开盘当天成交130余套;

价格及优惠:成交均价16000元/平米;优惠政策:认筹2万抵3万、按揭96折/自付一个月95折、认购当天签约94折、开盘当天现场签到并按时签约额外98折。

三、土地市场

1、土地供应

上周土地市场无供应

2、土地成交

上周土地市场成交9宗,全部为安置房用地,土地面积36.1万平米。

四、上周获批预售

上周获批预售项目较多,其中住宅为主要获批业态。其中市区内获批住宅项目分别有鲁能领秀城、鲁能泰山都会城、重汽翡翠雅郡、济南万达城、国华经典、万科翡翠云山、汉峪片区A-13地块、中铁汉峪建设项目以及万象天地。具体获批情况如下:

五、上周热点新闻

1.携手粤港澳大湾区高新签下15个项目

近日,深圳、济南高新区举行“双招双引”恳谈会,并与粤港澳大湾区合作项目举行集中签约仪式,15个合作项目签约,协议投资总金额达133.8亿元,项目涉及人工智能及智能制造、科创载体平台、智慧物流、资源交易所及招才引智等诸多领域。

济南高新区(深圳)新旧动能转换促进中心同时揭牌。

本次签约的创东方上市公司总部园区项目,将充分依托创东方投资机构,投资建设创东方上市公司总部园区,打造上市公司总部聚集基地。位列中国民企第三的正威国际集团协议投资的“资源类资产”交易中心(所)项目,利用正威集团金属新材料产业链的资本和技术优势,在“一带一路”建设中形成极具竞争优势的全球化矿产资源供应链采购、结算和金融服务体系。此外,本次集中签约的还有济南香江国际科创中心、华为云联合创新中心等科创载体平台项目、万科华北(济南)智慧物流综合产业园、宝能济南智慧供应链中心、深国际济南综合物流园等多个项目。

2.济南未来三年将新建385所学校

9月12日,济南市规划局发布《济南市中心城基础教育设施三年建设规划(2018-2020年)》。未来三年内,济南将在历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、高新区、南部山区共计规划新建(含30所改扩建)教育设施385所,涵盖幼儿园、小学、初中、高中,含九年一贯制学校。其中,规划幼儿园202所,小学100所,初中47所,九年一贯制28所,高中8所,将按照“网格化”管理要求全部落实到街道办事处。(名单详查济南市规划局网站)

3.山东将形成″4横5纵″交通大通道济南与各市2小时通达

近日,山东省人民政府印发《山东省综合交通网中长期发展规划(2018-2035年)》。《规划》提出,到2035年,全面形成“四横五纵”综合交通大通道。全面形成快捷高效的“1、2、3、12”综合交通圈:通过高铁实现覆盖全省、通达我省周边主要城市的“1、2、3”小时陆上交通圈,其中济南至相邻6市半小时通达,济南至青岛、青岛至周边市、全省相邻各市1小时通

达,济南与省内各市2小时通达,省内各市之间3小时通达,济南与北京、上海等14个国内主要城市3小时左右通达;通过民航实现我省中心城市与世界主要城市12小时通达;通过航运实现我省沿海港口群与全球主要港口全面通达;通过打造以轨道交通为主的城市交通体系,构建重点城市城区40分钟交通圈。

4.济青8月房价统计价格继续上涨

9月15日,国家统计局发布《2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,省内济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。数据显示,四个城市的新房、二手房均有一定程度上涨。

在新房方面,济南环比上涨2.8%,同比上涨10.2%;青岛环比上涨1.6%,同比上涨10.1%;烟台环比上涨1.2%,同比上涨11.4%;济宁环比上涨1.7%,同比上涨8.8%。

在二手房方面,济南环比上涨2.8%,同比上涨6.3%;青岛环比上涨1.9%,同比上涨10.4%;烟台环比上涨2.0%,同比上涨8.8%;济宁环比上涨2.5%,同比上涨12.3%。

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标签: 房价 万科 二手房 【责编】 段玉飞
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