凤凰网房产济南从济南住宅与房地产信息网了解到,9.17-9.23期间济南共获批55个预售证,共20个项目新增预售证,合计共新增5943套房源,其中住宅2320套,储藏室898套,车位93套,办公724套,商业用房61套,车库838套,商务办公646套,居住公寓57套,厂房3套,其他303套。
从上周获批房源类型来看,住宅获批2320套占据主力,储藏室获批898套紧随其后,其中济南万达城推出房源数量较多,开盘当天房源基本售罄,去化情况良好;鲁能泰山7号推出三期的精装房源,成交均价16000元/平米,户型建面为96-128平米的三室,当天去化率不足五成;济南万科山望于9月21日首次开盘,推出2#楼,户型建面为133-156平米三室,均价21800元/平米,开盘当天去化率72.5%。
据数据统计,上周济南共有12个项目推出新房源,其中3个为纯新盘入市,9个为老盘加推,济南万科山望、华润置地崑崙御和泰禾·济南院子均为纯新盘,华润置地崑崙御成交均价23500元/平米起,开盘当天去化85.4%,而泰禾·济南院子仅38.5%,去化情况不容乐观。
从上周新增预售证项目所属区域来看,历城区有6个所占项目最多,历下和高新均为3个,天桥、市中和长清均为2个,槐荫和商河各占1个。金九银十,作为9月的一周,上周新增预售证项目颇多,入市房源也不少,但从上周入市项目的销量来看,情况并不尽如人意。
华润置地公元九里
成交均价 21000 元/平米
最新动态:华润公元九里9月23日加推F3A地块的11/13/23/25#楼,F6A地块的2/3/5/7/9/15/16#楼,F7地块的17#楼,共336套;户型建面为140平米和160平米四室,成交均价21000元/平米。
济南万科山望
成交均价21800元/平米
最新动态:济南万科山望9月21日首次开盘,推出2#楼,共69套,2#楼24层,1个单元,2梯3户,户型为133-156平米三室,成交均价21800元/平米。
华润置地崑崙御
均价23500元/平米
最新动态:华润置地崑崙御9月22日首次开盘,推出B-3地块的8/9#楼,共82套,8#9#楼均为1个单元,2梯2户,户型为165和173平米四室,8#楼成交均价24500元/平米;9#楼成交均价23500元/平米。
济南万达城
成交均价16950元/平米
最新动态:济南万达城9月21日加推D11地块6#楼、D14地块6#楼,共448套,D11-6#楼28层,2个单元,2梯4户,户型为118平米、127平米和136平米三室;D14-6#楼30层,2个单元,2梯4户,户型为115平米、125平米和135平米三室,成交均价16950元/平米。