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济南9月实际开盘项目18个 纯新盘入市项目6个

据凤凰网房产济南不完全统计，9月份济南实际开盘加推项目有18个，从区域来看，济南东城房源供应仍为主力，截止目前的数据统计，9月份共推出3382套房源入市，环比8月份增加了801套，从去化情况来看，购房者已经回归理性，“开盘即售罄”的现象已不复存在，市场进入了一个更稳定和理性的状态。

9月份开盘项目18个 纯新盘占6个

从9月份开盘加推的项目来看，纯新盘入市项目有6个，分别为泰禾·济南院子、碧桂园·凤凰中心、华润置地崑崙御、璟园、华润置地公元九里和济南万科山望，其中历下区项目占3个，市中区占2个，高新区有1个，纯新盘项目中除历下区的碧桂园·凤凰中心为公寓，开盘均价16000元/平米外，其余项目当天成交均价均突破2W的价格，泰禾·济南院子9月21日首次开盘，户型均为219平米五室，成交均价35000元/平米，当天去化不足4成；华润置地两个项目、璟园和万科山望虽说刚需改善均可，但价格均达2W+，户型也侧重于大户型，对相当大一部分刚需购房者来说，还是有一定难度的。

多个项目接连加推 加快推盘频率

9月份的数据统计显示，有4个项目进行过2次加推，分别为中海御景台、中新国际城、济南万达城和华润置地公元九里，其中3个项目隶属于历城区，华润置地公元九里为市中区，分别在月初和月底推出新房源，当天去化良好。

历城区项目有7个 天桥槐荫缺席

从开盘加推项目所属区域来看，历城区项目有7个，历下区项目5个，高新和市中区项目有3个，天桥和槐荫区缺席，暂未有项目推出新房源。

楼市“金九银十”会不会成为“过去时”？

很多购房者应该都能感受到，如今的金九银十市场已经明显不如之前，“金九银十”是指楼市在9-10月份的传统销售旺季，但是近两年的成色已经大打折扣，在严格调控之下，显得越发没落，当然，也不排除有些略显闪亮的数据没有掺杂水分。银十马上到来，楼市的金九银十还能一如既往吗？

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