ifeng_share_thumbnail
近两周共有11个项目加推新房源 土地无供应成交 ——凤凰网房产济南
从新入市及加推项目来看,2018年第39/40周,2个新项目入市,9个项目加推新房源。从网签情况来看,39周,济南一手住宅网签成交1585套,环比减少14.2%,日均成交226套。40周,济南一手住宅网签成交0套。从土地市场来看,土地市场无供应,无成交。 -来自凤凰新闻客户端
https://jn.ihouse.ifeng.com/detail/2018_10_08/51662524_0.shtml

近两周共有11个项目加推新房源 土地无供应成交

凤凰网房产济南站
2018-10-08 17:15

从新入市及加推项目来看,2018 年第 39/40 周,2 个新项目入市,9 个项目加推新房源。从网签情况来看, 39 周,济南一手住宅网签成交 1585 套,环比减少 14.2%,日均成交 226 套。40 周,济南一手住宅网签成交 0 套。从土地市场来看,土地市场无供应,无成交。

一、新增房源速递

2018年第39/40周(9月24日-10月7日),2个新项目入市,9个项目加推新房源,共计1717套,个别热点项目去化较为可观。

玖唐府

新推产品:中骏玖唐府9月26日加推23/24#楼,共184套;

23#楼,共92套,25层(1-2层为商业),1个单元,2梯4户,户型为97和112平米三室(各46套);24#楼,共92套,23层,1个单元,2梯4户,户型为97和112平米三室(各46套);

成交情况:开盘当天成交110套;

价格及优惠:成交均价16000元/平米(精装);优惠政策:开盘优惠1万,三天内按时签约优惠2万

山钢锦绣华府

新推产品:山钢锦绣华府9月28日加推5、14#楼,共176套;

5#楼,共96套,24层,2个单元,1梯2户,户型为149平米四室(48套)、151平米四室(48套);14#楼,共80套,20层,1个单元,2梯4户,户型为102平米三室(40套)、129平米三室(40套);

成交情况:开盘当天成交51套;

价格及优惠:成交均价18500元/平米;

龙湖·天琅

新推产品:龙湖天琅9月29日加推5#楼,共133套;

5#楼,共133套,3个单元,1单元33层,2梯2户,户型均为170平米四室(66套);2/3单元17层,1梯2户,户型均为140平米三室(67套);

成交情况:开盘当天成交110套;

价格及优惠:成交均价16500元/平米(毛坯);

中新国际城

新推产品:中新国际城9月30日加推A06地块6#楼东单元、7#楼,共72套;

6#楼,18层,3个单元,1梯2户,本次加推东单元,户型为123平米三室(18套)和136平米四室(18套);7#楼,18层,1个单元,1梯2户,户型为145平米四室(36套);

成交情况:开盘当天成交25套;

价格及优惠:一口价14500元/平米;

济南万达城

新推产品:万达城9月29日加推D14地块4#楼,共248套;

4#楼,共248套,32层,1层为底商,2个单元,2梯4户,户型为115平米三室(124套)、135和145平米三室(各62套);

成交情况:开盘当天成交约200套;

价格及优惠:成交均价16915元/平米(含精装);优惠政策:首付3成客户优惠100元/平米,6成优惠200元/平米,全款优惠300元/平米;

济南万达城

新推产品:万达城9月30日加推D17地块1#楼,共68套;

1#楼,共68套,17层,2个单元,1梯2户,户型为180平米四室(34套)、185平米四室(34套);

成交情况:开盘当天成交25套;

价格及优惠:成交均价20500元/平米(精装);

绿地IFC中央公馆

新推产品:绿地IFC项目9月29日加推B1-15#楼、B2-1#楼、B2-5#楼,共260套;

B1-15#楼,共96套,25层,1层为商业,1个单元,2梯4户,户型为104和129平米三室(各48套);

B2-1#楼,共80套,22层,1-2层为商业,1个单元,2梯4户,户型为100和125平米三室(各40套);

B2-5#楼,共84套,30层,1-2层为商业,1个单元,2梯3户,户型为100平米三室(28套)、160平米四室(56套);

成交情况:开盘当天成交120多套;

价格及优惠:成交均价24500元/平米(毛坯);

华润置地公元九里

新推产品:华润公元九里9月29日加推F-7地块16/19#楼、F-6A地块17#楼,共84套;

F-7地块16#楼,6层,1层为商业,3个单元,1梯2户,户型为140平米四室(30套);

19#楼,6层,1层为商业,3个单元,1梯2户,户型为140平米四室(30套);

F-6A地块17#楼,6层,2个单元,1梯2户,户型为140平米四室(24套);

成交情况:开盘当天成交近70套;

价格及优惠:成交均价19000元/平米(毛坯);

路劲璟悦府

新推产品:路劲雅居乐璟园9月30日首次开盘推出璟悦府4#楼,共102套;

4#楼,共102套,18层(1层为商业),3个单元,2梯2户,户型为133平米三室(102套);

成交情况:开盘当天成交37套;

价格及优惠:成交均价21900元/平米(毛坯);优惠政策:认筹98折,按时签约99折

祥泰城

新推产品:祥泰城10月1日三期首次开盘推出A2地块4#楼、A8地块4#楼,共138套;

A2地块4#楼,共102套,18层,1层为商业,3个单元,1梯2户,户型均为108平米三室(102套);A8地块4#楼,共36套,10层,1层为商业,2个单元,1梯2户,户型均为103平米三室(36套);

成交情况:开盘当天成交70套;

价格及优惠:成交均价14000元/平米(毛坯);优惠政策:开盘优惠1万元,6成首付99折,一次性98折,按时签约99折。

中海·珑岸

新推产品:中海珑岸9月30日加推6号楼和9号楼,共82套;

6#楼,共16套,9层,1个单元,1梯2户,户型为135平米三室(16套);

9#楼,共66套,11层,3个单元,1梯2户,户型为95平米三室(66套);

成交情况:开盘当天成交44套;

价格及优惠:成交均价17000元/平米(精装);

中新·锦绣天地

新推产品:中新锦绣天地9月30日加推A03地块14/23#楼,共170套;

14#楼,18层,2个单元,1梯2户,户型为105平米三室(68套);

23#楼,18层,3个单元,1梯2户,户型为125平米三室(102套);

成交情况:开盘当天成交80多套;

价格及优惠:成交均价13500元/平米(毛坯);

二、住宅成交情况

2018年第39周(9月24日-9月30日),济南一手住宅网签成交1585套,环比减少14.2%,日均成交226套。2018年第40周(10月1日-10月7日),济南一手住宅网签成交0套。

三、土地市场

2018年第39-40周(9.24-10.7)济南土地市场无供应且无成交

四、39/40周获批预售

9月24日-10月7日,获批预售项目业态多为住宅,住宅加商业项目共计20余个,具体获批情况如下:

点击查看大图

五、热点新闻

1.未来三年天桥区将配建71所学校

9月28日,天桥区教育局召开教育工作会。会上表示,未来三年天桥区将有效增加城区基础教育资源总量,其中中心城配建教育设施规划项目71个,其中幼儿园37所,小学23所,初中11所,满足适龄儿童少年的受教育需求。

2.我省出台新规要求配套教育设施与居住区项目同步验收

近日,省政府办公厅就城镇居住区配套教育设施规划建设下发意见提出,建设规划配套教育设施,幼儿园不宜超过12个班,小学和初中不超过36个班,九年一贯制学校不超过45个班,普通高中不超过60个班。

对已建成居住区现有学前教育和义务教育学位无法满足需求,或现有幼儿园和中小学校不符合规划条件及有关技术标准规范的,我省提出,由县(市、区)政府负责统筹,补建(改建)配套教育设施。此外,配套教育设施应与居住区建设项目同步竣工,同步接受验收。未同步建设的,住房城乡建设部门不予办理开发项目竣工综合验收备案手续。实施配套教育设施建设“交钥匙”工程,建成并验收合格后3个月内无偿交付当地教育行政部门。

3.济阳正式撤县设区市区土地开发扩容

9月30日,济南市政府下发《济南市人民政府关于济阳撤县设区的通知》。根据国务院、省政府关于济南市行政区划调整的批复和通知精神,济南市委、市政府于9月30日正式对外公布济阳区划调整信息,撤销济阳县,设立济南市济阳区。济阳撤县设区,济阳正式纳入市区框架中。据统计,2017年济阳辖4镇6街道办事处,850个行政村居,人口55.24万,面积1076平方公里。这样一来,济南市区面积将由5022平方公里扩大到6098平方公里,城区人口也多了55万人。这意味着,市区可使用土地指标相应增多,可供开发的土地面积也更多。

[责任编辑:段玉飞]

重磅推荐

金科天玺


查看详情