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济南新房热盘搜索榜TOP5 看近期哪些盘入围"流量小生"

根据凤凰网房产济南数据统计，截止目前，11月份济南新房项目热搜楼盘TOP5已经出炉，我们一起看看哪些楼盘入围“流量小生”，哪些项目备受购房者关注。

尽管过去的金九银十表现平平，很多近期加推的项目去化都不是很乐观，从市场反应来看，新房开盘售罄的情况很难出现，而二手房交易周期也加长，这也说明了济南楼市已趋于理性，但是还是有项目在此脱颖而出。

从入围楼盘情况来看，分别为重汽翡翠雅郡、海信九麓府、恒大翡翠华庭、鲁能泰山7号和泰禾济南院子，所属区域分别是高新区两个，市中区一个，槐荫区一个，历城区一个。

重汽翡翠雅郡 

创新两代居，1扇门2套房，长期占据孙村片区的价值洼地，买一套房即可实现两代人一起居住的梦想，照顾老人更加方便。

重汽翡翠雅郡 普通住宅

10500元/㎡

开盘时间2019年12月7日

地址：高新区经十东路孙村立交桥北行800米春晖路与科创路交叉路口东行

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参考价格约1.3 万元/m²

重汽翡翠雅郡项目在售北区二期住宅房源，均价13000元/㎡。项目在售北区二期21#、23#、24#楼，在售96-135㎡房源，在售户型涵盖96㎡、125㎡、135㎡房源。

海信九麓府 

1.2万起入住二环，价格空前优惠，和同片区的相同产品相比，有很大的优势。

海信九麓府 普通住宅

11300元/㎡

开盘时间2018年8月21日

地址：槐荫区二环西路与二环北路交汇处东南

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参考价格1.2 万元/m²起

海信九麓府二期和园12000元/平米起，目前项目在售二期6#和7#楼房源，6#楼在售142㎡房源；7#楼在售99㎡、117㎡房源，均价13000-13500元/㎡，预计11月加推8#楼，具体时间待定。

恒大翡翠华庭 

目前公寓在售，公寓的优势就是不限购不限贷，对资金要求没这么高，小成本投入，即可获得收益，西客站片区日渐成熟，入手小户型公寓可以考虑。

恒大翡翠华庭 普通住宅住宅式公寓

8800元/㎡

开盘时间2018年4月26日

地址：槐荫区西客站兴福寺路与潍坊路交汇处（大剧院东临500米）

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参考价格8800 元/m²起

恒大翡翠华庭项目在售1#楼公寓房源，28层规划，在售48-77㎡平层公寓房源，带装修房源，8800元/㎡起价，首期10%起，项目位于槐荫西客站片区。

鲁能泰山7号 

三期带装修房源在售，社区配套成熟，生活便利。

鲁能泰山7号 普通住宅

12500元/㎡

开盘时间2021年2月26日

地址：历城区世纪大道与龙凤山路交界处北行500米

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参考价格约1.55 万元/m²

鲁能泰山7号项目位于历城片区，在售住宅房源，均价约15500-16000元/㎡。项目在售三期10#和14#楼，在售户型面积96-128㎡。

泰禾济南院子

作为改善型的定位，对购房群体要求较高，户型较大，总价较高，但是高品质和高端产品仍旧是改善型置业大军的首选。

泰禾·济南院子 联排双拼

34000元/㎡

开盘时间2018年9月21日

地址：槐荫区旅游路和凤凰路交汇处南行800米

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考价格约3.2 万元/m²

泰禾·济南院子目前仅剩3号楼在售，剩余房源不多，该楼栋为13层小高层，户型面积为219㎡四室，精装修交房，一口价32000元/㎡。预计2021年中旬交房入住。项目距离CBD、汉峪金谷、齐鲁软件园约十五分钟车程，生活交通便利。

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