上周从新入市及加推项目来看,无新项目入市,仅1个项目加推新房源。网签方面,济南一手住宅网签成交1428套,环比减少33.4%,日均成交204套。上周土地市场无供应、无成交。
一、新增房源速递
上周(11月12日-11月18日),仅山钢锦绣华府1个项目加推新房源,共69套,当天去化情况一般。
锦绣华府
新推产品:山钢锦绣华府11月14日加推3#楼,共69套
3#楼,18层,1个单元,2梯4户,户型为96平米三室(36套)、128平米三室(33套);
成交情况:开盘当天成交20多套;
价格及优惠:均价18500-19000元/平米(毛坯);
二、上周(11月12日-11月18日),济南一手住宅网签成交1428套,环比减少33.4%,日均成交204套。
三、土地市场
1、土地供应:无
2、土地成交:无
四、上周获批预售
上周商河为主要获批区域,共计4个项目,其中北纬37°有60套住宅房源获批预售。另外市区内中新国际城获批预售住宅354套,地坪西棠甲第C地块9号楼获批住宅72套。
五、上周热点新闻
1、济青高铁下月正式通车,设计时速350公里
日前,山东省综治委铁路护路联防办公室、济南铁路公安局发布通告,通告显示济青高铁是国家和山东省重点工程,2018年12月底开通运营。济青高铁贯通山东半岛,自济南新东站引出,经章丘、邹平、淄博、青州、潍坊、高密、胶州,引入青岛铁路枢纽红岛站;设济南新东站、章丘北站、邹平站、淄博北站、临淄北站、青州北站、潍坊北站、高密北站、胶州北站(改扩建)、青岛机场站、红岛站11个站,线路全长307.9公里,设计时速为350公里,未来济青两地可实现1小时通达。
2、山东各地市前三季度GDP出炉:6地市增速超7%
山东17地市今年1-9月主要经济指标日前公布,数据显示,青岛以9086.09亿元,继续稳居山东地市经济首位;其后为烟台、济南,分别为5858.13亿元、5853.08亿元,差距仅为5.05亿元。此外,增速方面,菏泽GDP增速为8.2%,是唯一增速超8%的地市,菏泽之后依次是日照、临沂、青岛、济南、威海。滨州则出现负增长1.8%,主要原因是工业经济下行导致。