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上周济南住宅TOP10仅网签426套 历城为主力供应

上周济南商品住宅市场新增供应6.37万㎡；成交10.68万㎡，环比下降48.18%，成交项目有华润置地公元九里、西城济水上苑等；上周历城区为主力成交区域。

从上周商品住宅网签TOP10项目来看，历城区有5个项目上榜，槐荫区有2个，历下区和市中区、长清区各上榜1个。上周市中区项目华润置地公园九里以网签107套的成绩拔得头筹，同时也是成交面积最多的项目，另外西城济水上苑和济南万达城分别获得第二和第三名。

上周仅一个在售项目加推，为山钢锦绣华府，户型为96平米三室、128平米三室，据克尔瑞数据显示，加推当天推出共69套，去化20多套，成交均价18500-19000元/平米（毛坯）。

华润置地公园九里  

参考价格：20000元/㎡起

华润置地公元九里项目2018年11月11日加推F3A地块24#楼房源和5A地块7#房源，加推140㎡、160㎡四室房源，均价20000-21000元/㎡，项目整体交房时间为2021年6月月底。

华润置地公元九里 普通住宅

21000元/㎡

开盘时间2018年12月14日

地址：市中区兴隆片区二环南路以南

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西城济水上苑·北区  

参考价格：待定

西城济水上苑北区预计加推12#和14#楼房源，毛坯房，2梯4户，预计加推90-115㎡房源，具体户型涵盖90㎡、105㎡、115㎡房源。

西城济水上苑·北区 普通住宅

11999元/㎡

开盘时间2018年12月15日

地址：槐荫区槐荫区腊山河西路与德州路交汇处西行100米路南

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济南万达城  

参考价格约17000元/㎡

济南万达城项目在售二期房源，11地块4#楼和14地块5#楼在售115㎡、135㎡、142㎡房源，均价17000元/㎡。17地块1#、2#、3#、5#、6#楼在售180㎡、210㎡小高层房源，均价20500元/㎡。

济南融创文旅城 普通住宅

14500元/㎡

开盘时间2019年10月1日

地址：历城区济南市历城区经十东路与凤鸣路交汇处

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中海华山珑城  

参考价格

中海华山珑城东片区一、二地块珑玺地块在售，11层精装洋房房源，1梯2户，房源不多，在售2#、3#、7#楼，2号楼151㎡，3#、7#楼面积151㎡，均价16000元/㎡，预计2019年8月交房。

中海华山珑城 普通住宅

17000元/㎡

开盘时间2018年1月1日

地址：历城区二环东路与小清河北路交汇处路北

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中新国际城  

参考价格：14500元/㎡起

中新国际城预计本月底推出115㎡、125㎡高层户型，时间、价格未定。目前高层精装房源在售，面积109㎡、132㎡、139㎡精装高层，价格15500元/㎡，预计2020年10月3日交房。

中新国际城 普通住宅

13000元/㎡

开盘时间2019年9月28日

地址：历城区世纪大道与凤鸣路交汇处东行八百米路北（体育学院北门对面）

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