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上周4项目推出401套房源 汉峪片区一项目去化不足两成

重要内容抢先看

1、上周4个项目加推401套房源，去化率分化明显；

2、上周济南一手房网签成交2472套，日平均成交量353套，公寓成交套数为0；

3、上周济阳多项目取得预售证，整体供货量近千套。

新房源速递

4个项目推出401套房源   华皓项目去化不足两成

上周，济南楼市迎来了4个项目的加推项目，共计401套新房源。

在去化情况上，本周加推项目分化明显，其中，华润公园九里加推的9#24套房源，开盘即售出20套，成交均价20500元/平米；同样是毛坯房，位于汉峪片区的华皓英伦联邦推出4#124套房源，开盘仅售出21套，去化率还不足两成，成交价格21500元/平米。接下来，汉峪片区高价地的项目即将陆续入市，产品和品牌较之前区域内项目有了较大提升，但当前市场状况下购房者是否买账还有待观察。

上周加推的两个精装项目分布于东北及西部，今年还未供应的融创财富壹号推出120套房源，开盘成交约80套，精装价格在18000元-18600元/平，北部大盘中海华山珑城加推的133套精装房，开盘当天也仅成交少量房源，大多数人还是保持观望态度。

住宅成交

上周网签2472套房源  公寓成交套数为0

2018年11月19日-2018年11月25日，济南网签一手住宅网签成交量2472套。

上周总计成交的销售面积达到213079.05㎡，上周住宅销售总计1288套，环比降9.8%，值得注意的是，上周并无公寓网签，目前商业公寓的利率贷款利率上浮40%。

预售情况

济阳多项目取得预售  整体供货近千套

上周取得预售较多项目的集中在济阳，世茂云湖与国风观澜分别有115套、592套房源取得预售证，另外融创济阳项目融创府也有96套住宅取得预售。

——本文完——

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