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上周济南住宅TOP10网签476套 历城仍为主力供应区

上周济南商品住宅市场新增供应6.46万㎡；成交11.01万㎡，环比上涨3.09%，成交项目有济南万达城、鑫苑世家公馆等；上周历城区为主力成交区域。  

上周商品住宅排行： 

从上周商品住宅网签TOP10项目来看，历城区有7个项目上榜，天桥区有1个，槐荫区上榜1个，市中、历下均无项目上榜。上周历城区项目济南万达城以网签109套的成绩位列榜首，同时也是成交面积最多的项目，另外鑫苑世家公馆和天鸿万象新天分别获得第二和第三名。

上周有1个新项目入市，4个项目加推新房源。首开项目是招商公园1872，顺销5号楼，为20层，1个单元，1梯2户，178平四室房源共38套，均价在28999元/平（精装）。这个价格尤其还是精装产品在CBD片区来说不算很高。

据克尔瑞数据显示，老项目加推分别是  华皓英伦联邦、中海华山珑城、融创财富壹号、华润公园九里。融创财富壹号加推120套当天成交80套左右，其余项目去化情况都比较冷淡。

济南万达城

预计后期推125㎡高层房源，价格约17000元/㎡，一口价房源活动持续到11月底。仅供参考，最终信息以售楼处为准。

济南融创文旅城 普通住宅

14500元/㎡

开盘时间2019年10月1日

地址：历城区济南市历城区经十东路与凤鸣路交汇处

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中海华山珑城

11月19日顺推御景台地块20#楼，34层，1个单元，2梯4户，户型为97平米三室（66套）、116平米三室（67套）；均价15000元/平米（精装）

中海华山珑城 普通住宅

17000元/㎡

开盘时间2018年1月1日

地址：历城区二环东路与小清河北路交汇处路北

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华皓英伦联邦

11月24日加推4#楼，2个单元，东单元22层，2梯4户，户型为110和130平米三室（各44套）；西单元18层，2梯2户，户型为175和210平米四室（各18套）开盘当天成交21套；均价21500元/平米（毛坯）

华皓英伦联邦 普通住宅

21500元/㎡

开盘时间2018年11月24日

地址：槐荫区舜华南路与旅游路交汇处

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财富壹号

11月25日加推三期A-4地块4#楼，32层（1-2层为底商），1个单元，2梯4户，户型为105平米三室（60套）、125和135平米三室（各30套），均价18000-18600元/平米（精装）

财富壹号 普通住宅

15800元/㎡

开盘时间2018年11月23日

地址：槐荫区经十路与二环西路交汇处东南角

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华润置地公园九里

11月25日加推F5A地块9#楼，6层，4个单元，1梯2户，户型均为160平米四室（24套），均价20500元/平米（毛坯）

华润置地公元九里 普通住宅

21000元/㎡

开盘时间2018年12月14日

地址：市中区兴隆片区二环南路以南

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招商·公园1872

顺销5号楼，为20层，1个单元，1梯2户，178平四室房源共38套，均价在28999元/平（精装）

招商·公园1872 普通住宅

29000元/㎡

开盘时间2018年11月24日

地址：历下区解放东路以北，奥体西路以西

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