日前,济南市规划局公布了部分项目的建设工程规划许可情况,其中金地位于雪山的首个住宅项目正式亮相。
此次公示的雪山片区韩仓河东A-2地块正是今年7月份金地摘得的地块,地块总占地面积24830平米,成交楼面价每平高达10900元。根据规划许可批前公示来看,项目规划了10栋多层及3栋高层住宅,其中多层住宅以6层花园洋房为主,同时包含一栋4层住宅,小高层住宅为10、11、18层住宅,由此看见,该项目或将是金地的高端产品系。
多次出现在济南土拍市场上的金地,参与了东城多个项目的合作开发,此地块为金地首次公开在济南招拍挂市场拿地后的项目。在9月公布的销售简报来看,金地集团前9月累计签约金额1060.9亿元,跨入千亿行列。金地在山东烟台、青岛布局有格林系、名仕系列,其高端产品风华、褐石系列还未在济南出现,雪山地块的条件较适合打造高端产品。
随着金地项目的亮相,雪山片区产品也开始出现分层,除中新国际城、中新锦绣天地等刚需项目外,随着金茂悦、金地项目的陆续上马,高端产品也将陆续出现在雪山片区。
(雪山片区项目分布图)
除了金地的项目,主城区海信璞院、东海·央玺花园、山大静园分别公布建设项目批后公示、建设项目批前公示及建设用地许可公示。
海信璞院
东海·央玺花园
山大静园