2019济南楼市数据背景
日前,在济南市房地产协会召开的数据发布会上,济南市房协秘书长李刚分析了2019年的济南房地产市场情况。在2018年成交的地块中,预计有22个项目会在2019年入市,加上2018年以前成交未入市的项目,预计2019年济南楼市共有45个新项目入市,约200万方体量,折合约1.6万套的房源供应。
除新项目外,部分在售项目在2019年约有600万方、4万套房源供应,整体算起来2019年将有超过800万方、6.5万套房源推向市场。
在此背景下,凤凰网房产济南站综合整理了济南东西南北超7个热点片区、70余个楼盘的位置及基本信息,为大家制作了2019年济南买房手册。一册在手、置业无忧!
备注:部分楼盘价格参考项目最近一次开盘或对外宣传价
楼盘表格中蓝色部分为尚未入市的新项目
东北部—张马片区/华山/工业北沿线
区域价格:约13000-18000元/平米,包含洋房、高层、小高层产品。
区域楼盘:碧桂园凤凰首府、万科正荣天宸、公园学府、璟樾、锦悦府、魅力之城、正荣悦棠府、中海华山珑城、新城香溢兰庭、翡丽公馆、天鸿万象新天、祥泰城。
东部——唐冶雪山大片区
区域价格:约13000-21000元/平米
区域楼盘:玖唐府、万科翡翠山语、龙湖九里晴川、龙湖景粼原著、中新锦绣天地、中新国际城、星瀚城、金地凤鸣艺境、金茂逸墅、万达城。
东部——孙村片区
区域价格:约10000-14000元/㎡
区域楼盘:融创望岳府、重汽翡翠雅郡、龙湖春江彼岸、海信彩虹谷、劝学里、金茂墅、万科如园、中海云麓公馆
东部——CBD片区
区域价格:约23000-30000元/平米
区域楼盘:复星国际中心、华润置地昆仑御、绿地IFC中央公馆、龙湖天璞、招商公园1872、万科大都会、仁恒公园世纪、中信泰富CBD项目
东部——长岭山、汉峪大片区
区域价格:约21000-30000元/平米
区域楼盘:三盛国际公园、华皓英伦联邦、泰禾院子、舜山府、保利和光山语、金科东方博翠、金科博翠山、铂悦凤犀台、璟仕府、璟园、银丰玖玺城、金茂府
东部补充新盘项目:绿地华彤苑、万科翡翠公园、中垠御苑、海尔天玺
西部大区域
区域价格:约13000-22000元/平米
区域楼盘:中建锦绣首府、蓝城杨柳春风、地平西棠甲地、璀璨悦府、金科城、济水上苑、旭辉银盛泰·瑞公馆、财富壹号
南城区
区域价格:约19000-28000元/平米
区域楼盘:华润公元九里、鲁能领秀城、万科山望、绿地新里程、博观山悦
主城区补充:海信璞院、山钢锦绣华府、山钢鸿悦华府、央玺花园等
除以上区域外,长清区、章丘区还有以下项目:
长清区:济水别苑、阳光城丽景公馆、天风云墅、畅博尚都、建邦原香溪谷、中建长清湖、济高控股观山悦、招商雍和府、保利和山、保利盛景台、雅居乐锦城等
章丘区:世茂云锦,三箭学府,三盛璞悦湾,鑫苑御泉湾,泰悦盛景,融创清照府,世茂国风源墅,黄金生态城,玖珑府,众美书香华府,济南中麓府,中康绿城百合花园,力高君御华府,新城和昌湖畔樾山,中骏柏景湾,章丘鲁能公馆,重汽莱蒙湖,中国中铁诺德名城,海信泮山,国悦瑞府,三盛璞悦府,盛世御湖湾等
温馨提示:文内楼盘信息仅供参考,具体情况请详询售楼处