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4月份济南新房房价持续上涨 二手房价格涨幅回落

16日，国家统计局发布《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，4月份，济南新房房价继续上涨，且涨幅继续扩大。2019年济南房地产市场总体平稳，业内对于房价预期仍以微涨为主

国家统计局发布的具体数据显示，新房价格方面，济南4月环比上涨1.0%，同比上涨18.2%。从涨幅看，济南2月环比上涨0.6%，3月环比上涨0.8%，而4月份环比上涨1.0%，涨幅持续在扩张。

二手房方面，济南4月环比下跌0.3%，同比上涨11.3%。从涨幅看，济南二手房2月环比上涨0.5%，3月环比涨幅0.5%，而4月份首次出现下跌现象。随着济南新房房价的逐步稳定，二手房市场开始出现回落。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩

4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；

三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。

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