今天济南土地市场供应、成交均有动作，成交方面，先行区崔寨街道613亩土地被绿地拿下，供应方面，济南今天挂牌出让17宗土地，包含4宗工业用地、7宗物流仓储用地、3宗商业用地和3宗居住用地，总出让面积共计749亩。这批土地将于8月19日成交。
本次出让土地中，3宗居住用地分别位于历下老城区和长清大柿子园，共计123亩。其中历下老城区地块位置较好，在历山路与花园路交汇处西南角、万科海晏门项目南侧，总面积34.5亩，地上最大容积率2.82，未来适合开发高层、小高层产品。
历下地块位置图
长清2宗居住用地均位于文昌街道办事处大柿子园，分别为D-1、D-3地块，地上最大容积率2.2。大柿子园对于长清土拍市场来说并不陌生，2017年4月，安徽盛晟以190%的溢价率摘得大柿子A地块，楼面价3909元/平米，该地块后来与保利合作，开发为保利盛景台项目，现房销售还未入市。
大柿子园地块大致位置
长清市场前两年的土地在今年集中供应，目前在线项目近20个，区域竞争较为激烈，市场情况不容乐观，虽然大柿子园地块位置较好，但鉴于市场行情等因素，预测房企们会谨慎出手。
另外CBD片区出让了一宗地下商业用地，这也是济南土地出让里极少见的地下地块出让。
长清区经十西路以西、规划平安快速路以南出让了4宗组团地块，包含2个商业地块和两个物流仓储地块，看位置或为济西商贸物流园项目落地。
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
海外·旅居
产业
