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上周济南6项目加推884套新房源 整体去化五成 CBD又添新项目

上周，济南房地产市场6项目推出新房源，共计推出884套新房源。

CBD片区又添新项目，中信泰富济南尊，项目一经入市便备受关注。目前，CBD片区仁恒公园世纪、招商公园1872、万科大都会、复星国际中心、华润昆仑御、绿地中央公馆等楼盘在售，后期城投项目入市，未来CBD片区将出现近十盘同台竞技，竞争激烈。

7月13日，项目首次开盘推出B1地块1、2#楼，1#楼17层，1个单元，1梯2户，户型176平米四室；2#楼，12、17层，2个单元，1梯2户，户型为133平米三室、151平米四室、152平米四室，首开当天推出92套新房源，卖出73套，成交均价23040元/㎡（毛坯）。

天鸿公园大道，7月12日晚加推2#楼，34层，2个单元，2梯4户，户型为99、98和108平米三室，当天推出264套，卖出200套，去化七成，新东站片区依然有很大的需求量，成交均价13000元/㎡（毛坯）价格优势明显，成不少刚需客的福音。

中海华山珑城，顺推珑岸地块35#楼，27层，1个单元，2梯4户，户型为95、106、125、115平米三室，7月12日当天推出106套新房源，成交情况并不理想，仅卖出12套，成交均价15100元/㎡（精装）。

融创文旅城，7月12日，加推D8地块3#楼，28层，2个单元，2梯4户，户型为110平米三室、130平米三室、142平米三室，推出224套，卖了53套，去化不足三成，成交均价17500元/㎡（精装）。

中海云麓公馆，加推A3地块1#楼，9层，2个单元，1梯2户，户型为129平米三室，推出28套新房源，卖出24套，成交均价14100元/㎡（精装）。

绿城玉兰花园，推出润园地块5、8、12#楼；5#楼17层，2个单元，1梯2户，户型均为145平米四室；8#楼17层，1个单元，1梯2户，户型均为190平米四室；12#楼，17层，2个单元，1梯2户，户型均为150平米四室。当天共计推出170套新房源，卖出85套，成交均价22000-24000元/㎡（毛坯）。

商品房网签

上周商品房网签成交2888套 住宅成交量微涨

2019年7月8日-2019年7月14日，济南新建商品房网签量共计2888套。

其中商品住宅销售总计1707套，环比上周微涨7%，日均成交244套，公寓市场成交1套。

上周获批预售

上周7项目获批预售，主要为商业用地

上周，楚天锦峰4#楼，海信九麓府A3地块3#楼两宗住宅用地成功取得预售。另外，宝嘉云锦居住小区1#3#楼，西客站片区安置一区九-1地块2#4#楼，中物科创中新8#9#办公楼，龙港天成学府10#楼等商业用地已成功取得预售许可证。

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