济南供应318亩土地中粮将落子工业北？ —

凤凰网房产济南站

2019-08-30 08:31

今天济南市挂牌出让7宗土地，包含1宗商业用地和6宗居住用地，总面积318亩，均位于工业北路北侧、济钢西邻，位置上来看，为化肥厂组团地块。

根据公告内来看，318亩土地中商业用地61亩左右，地上的最大容积率为3.5，居住用地257亩，地上最大容积率在2.3-2.4之间。

这次供地的化肥厂地块，业内一直传言为中粮大悦城落地的区域，今年7月底，中粮大悦城控股党委书记、董事长周政曾来到济南，今年4月份的，在大悦城召开的品牌发布会上，曾官宣了和济南的战略合作。从时间点上看，这次的供地很可能是为中粮量身定制的。

化肥厂地块属于新东站片区，紧挨已搬迁的济钢，周边有地铁R3线经过，目前工业北路沿线已聚集了10余个在售项目，待售的包含中建张马的40万方，这次化肥厂地块将为区域内再添40万方的住宅供应量，区域内的竞争将进一步加剧。

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