1月13日,位于五里牌坊的一宗约67亩的商住混合用地底价成交,由保利摘得,成交价10.4亿,楼面价约6142元/平米。
根据挂牌文件,保利需在地块内提供建筑面积不少于 6.3 万平的住宅安置房和不少于0.35万平的商业安置房,且须以约 10300 元/平方米的价格向货币补偿、具有回购资格的被征收居民提供建筑面积不少于1.5 万平方米的住宅商品房。该地块总建筑面积约17万平,住宅地块地上总计容15.28万平方,按照要求,可对外销售的最大建筑面积大约8.85平。
此外,保利需缴纳已开工的安置房建设费用,要求于 2021年 6 月 30 日前完成安置房建设并交付使用。
据悉,五里牌坊棚户区改造项目是2016、2017年省级重点棚改项目,改造范围东至中光明街、西至阳光新路、南至经十一西路、北至经十路,总占地面积约320亩。
根据此前披露的消息,济南槐荫区人民政府对五里牌坊(光明街)的未来发展走向有所规划,计划建设商住一体项目,项目位于经十路阳光新路路口东南角,计划总投资约126亿,总建筑面积约76万平方米,并已对征收工作进行推进,安置楼建设工作同步进行。
保利为五里牌坊项目的熟化人,今天成交的地块C仅是整个项目的一部分,预计五里牌坊后期还将有土地出让。