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百城二手住宅价格单周环比涨0.14%，这城涨幅继续领先

诸葛找房数据研究中心发布２０２０年第４３周百城二手住宅市场均价报告。第４３周，百城二手住宅市场均价为１５４４１元／平方米，环比涨０．１４％，涨幅较第４２周扩大０．０８个百分点。环比涨幅ＴＯＰ１０以珠三角、长三角、环渤海的二线和三四线城市为主；其中，珠三角经济圈的三亚价格涨幅为２．６３％，连续两周位居价格涨幅首位。

据报告，２０２０年第４３周，百城二手住宅市场均价为１５４４１元／平方米，环比上涨０．１４％，涨幅较第４２周扩大０．０８个百分点。报告分析称，４月初以来，随着疫情的影响逐步消退，市场活力持续提升，土地、新房市场一度火热，一定程度上带动二手房市场预期转好，自２０２０年１３周以来，二手住宅价格保持上行趋势，进入８、９月后，随着越来越多的城市加入调控大军，市场价格涨幅逐渐趋稳，二手住宅市场保持稳中有升的态势。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

持平城市增加至８个，三亚连续两周位居价格涨幅首位

报告显示，第４３周，百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为４９个，较４２周减少１个，平均涨幅为０．２８％，较４２周扩大０．０２个百分点；下跌的城市数量为４３个，较４２周减少１个，平均跌幅为０．１９％，较４２周收窄０．０１个百分点；持平城市８个，较４２周增加２个。第４３周市场价格持平城市增加，市场情绪保持稳定。

第４３周，环比涨幅ＴＯＰ１０以珠三角、长三角、环渤海的二线和三四线城市为主。其中，珠三角经济圈的三亚价格涨幅为２．６３％，连续两周位居价格涨幅首位；秦皇岛价格涨幅为１．６５％，位居涨幅第二，威海价格涨幅为０．９８％，位居第三。

环比跌幅ＴＯＰ１０以二线和三四线城市为主，分区域来看，环渤海、珠三角、西南等均有分布。其中，西南城市南充位居跌幅第一，跌幅为１．４３％；西北城市银川跌幅为０．９１％，位居跌幅第二；环渤海城市潍坊跌幅为０．７１％，位居第三。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

各等级城市价格均上涨，珠三角经济圈涨幅居首

报告显示，分城市等级来看，第４３周，各等级城市市场价格均呈现上涨态势，其中三四线城市价格涨幅居首。一线城市市场均价为６２６３３元／平方米，环比上涨０．１９％，主要受到深圳和北京价格涨幅的带动；二线城市市场均价为１８０８４元／平方米，环比上涨０．０３％；三四线城市市场均价为１１８６７元／平方米，环比上涨０．２２％。

分区域来看，２０２０年第４３周，有５个区域市场均价上涨，３个区域市场均价下跌。上涨城市中，珠三角城市市场均价为２２０７９元／平方米，环比上涨０．４９％，涨幅居首，东北城市市场均价为１０４２９元／平方米，环比上涨０．１６％，位居涨幅第二。下跌城市中，西南城市市场均价为１０３９５元／平方米，环比下跌０．１８％，跌幅居首；其次为西北城市，市场均价为９７８２元／平方米，环比下跌０．１２％。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

表：２０２０年第４３周百城二手住宅市场均价

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