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2月房价：济南新房价格继续回温，二手房价格回落

３月１５日，国家统计局发布了２０２１年２月份７０个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。济南新房价格继１月份小幅上涨后，２月份继续回温，环比上涨０．４％，二手房价格继１月份小幅上涨后，２月份有所回落，环比下跌０．２％。

统计数据显示，新房价格方面，济南２月份环比上涨０．４％，同比上涨０．２％；青岛２月份环比上涨０．３％，同比上涨３．４％；烟台２月份环比上涨０．３％，同比上涨４．６％；济宁２月份环比上涨０．６％，同比上涨９．４％。

二手房价格方面，济南２月份环比下跌０．２％，同比下跌２．０％；青岛２月份环比上涨０．３％，同比下跌１．２％；烟台２月份环比上涨０．３％，同比上涨０．６％；济宁２月份环比上涨０．５％，同比上涨６．０％。

根据国家统计局数据，记者梳理发现，济南新房价格自２０２０年１０月－－１２月小幅下跌后，２０２１年１月份小幅上涨，，２月份继续回温；二手房价格连续下降五个月后，２０２１年１月份也实现了上涨，但２月份再次回落。

２月份商品住宅销售价格环比涨幅有升有降

同比涨幅有所上升

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读２０２１年２月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

２０２１年２月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降

据测算，２月份，４个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨０．５％，涨幅比上月回落０．１个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨０．７％、０．５％、０．９％和０．１％。二手住宅销售价格环比上涨１．１％，涨幅比上月回落０．２个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨１．２％、１．３％、１．０％和０．９％。３１个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨０．４％，涨幅均与上月相同。３５个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨０．３％，涨幅比上月扩大０．１个百分点；二手住宅销售价格环比上涨０．２％，涨幅比上月回落０．１个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升

主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，２月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨４．８％和１０．８％，涨幅比上月分别扩大０．６和１．２个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨４．５％和２．９％，涨幅比上月均扩大０．４个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨３．６％和１．９％，涨幅比上月分别扩大０．３和０．４个百分点。

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