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济南这一项目房屋征收补偿方案出炉！货币补偿标准及安置房等情况公布！

近日，历城区人民政府对新建济南枢纽胶济铁路至济青高铁联络线国有土地上的房屋实施征收。征收补偿签约期限15日，房屋征收红线范围内共涉及住宅约34户（以认定后实际签约户数为准）。

胶济铁路至济青高铁联络线（简称黄台联络线）是济南铁路枢纽济南站与济南东站的客运连接线。该项目房屋征收范围为：南起胶济线黄台站东咽喉，沿胶济线北侧走行，跨大辛河后折向北，沿大辛河东岸走行，上跨工业北路至大辛河与小清河交汇处折向东北，接入济青高铁济南东站西咽喉，线路长度10.47公里，涉及征迁红线18米。根据调查摸底情况，征收红线范围内房屋面积约1400平方米，附属物面积约1490平方米。

征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。被征收的住宅房屋，补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格，结合被征收房屋建筑结构、层次、朝向、新旧程度和装饰装修情况等因素评估确定。该片区居民选择产权调换（房屋安置）的，对档选房，安置房定于华山片区中海锦城，为框架结构高层住宅，户型分两室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫，建筑面积从56.82平方米到113.36平方米不等。

征收住宅房屋，被征收人或者公有房屋承租人在征收补偿方案规定期限内签约并交验空房的（以交验空房时间计），最高给予3万元搬迁奖励费和提前搬迁奖励费。逾期签约的不予奖励。

住宅房屋选择货币补偿方式的，在征收补偿方案规定的签约期限内签订货币补偿协议并搬迁的，最高按其被征收房屋补偿价值的15%给予货币补偿奖励。

无租赁户的公有住宅房屋，只发放被征收人房屋价值补偿费用和搬迁费用，不发放临时安置费、搬迁奖励费、货币补偿奖励费等费用。来源：济南时报

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