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上周济南共9个项目开盘加推 住宅网签环比涨46%

济南市２０２１年１０月１８日—１０月２４日市场监测周报

１０月１８日—１０月２４日，济南商品住宅市场新增供应０．５６万㎡；成交面积１８．３万㎡，环比上涨４５．９３％　；　共有９　个　项目开盘加推。

综述

一周商品住宅供求情况

１０月１８日—１０月２４日，济南商品住宅市场新增供应０．５６万㎡；成交面积１８．３万㎡，环比上涨４５．９３％，成交均价１７７０９元／㎡，环比上涨９．３６％，主力成交项目为万科翡翠公园、济南融创文旅城等；本周历城区为主力成交区域。

排行榜

一周商品住宅排行

１０月１８日—１０月２４日　，济南商品住宅签约面积ＴＯＰ１０，　万科翡翠公园、济南融创文旅城　分别位于榜单的第一、第二名。

开盘加推

一周推盘明细

１０月１８日—１０月２４日，济南共有９个项目开盘加推。

土地交易

土地交易信息

土地供应：

１０月１８日—１０月２４日，济南主城区无新增土地出让。

土地成交：

１０月１８日—１０月２４日，济南主城区无新增土地成交

政策信息

房地产相关政策及行业信息

政策及市场　资讯：

房地产税改革试点来了！征税对象为居住用和非居住用等各类房地产：

２０２１年１０月２３日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。二、国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。三、国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区，报全国人民代表大会常务委员会备案。本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。本决定自公布之日起施行，试点实施启动时间由国务院确定。

济南印发《济南市黄河流域生态保护和高质量发展规划》：

１０月２０日，中共济南市委、济南市人民政府印发《济南市黄河流域生态保护和高质量发展规划》（以下简称《发展规划》）。其中提出，到２０３０年，济南基本形成节约资源、保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式，打造成为黄河流域生态保护示范标杆和高质量发展核心增长极；到２０３５年，“东强西兴南美北起中优”城市发展格局全面塑成，初步建成“大强美富通”现代化国际大都市，到本世纪中叶，率先基本实现社会主义现代化，建成城河共荣、生态环境优美宜人、新动能驱动高质量发展、发展成果人人共享的现代化国际大都市。

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