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济南第三批次集中供地挂牌,槐荫1宗住地楼面价“腰斩” - 凤凰网房产济南
9月30日,济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权出让公告,包括住宅、商业、医疗卫生等用地在内,共挂牌31宗地,出让总面积超过123万平方米 -来自凤凰新闻客户端
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济南第三批次集中供地挂牌,槐荫1宗住地楼面价“腰斩”

新黄河
2022-09-30 09:36

9月30日,济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权出让公告,包括住宅、商业、医疗卫生等用地在内,共挂牌31宗地,出让总面积超过123万平方米。其中,市中区槐荫区历城区长清区供应12宗住宅用地,起步区崔寨组团供应2宗住宅、1宗商业用地,莱芜区、钢城区分别供应2宗和1宗住宅用地。

这是济南实施土地出让预公告制度后正式供地。第三批次集中供应的住宅用地主城区范围分布在白马山、陡沟、美里湖、济钢、大学科技园片区,热门地块不多,楼面起始价不高。

长清大学科技园有5宗地打包挂牌,总面积约296.4亩,为出让面积最大的组团,住宅用地楼面起始价在2423元—2789元/平方米。曾流拍的济钢片区两个组团再次挂牌,楼面起始价在6000元—7450元/平方米之间。槐荫区美里湖片区出让的1宗住宅用地位于西沙王东路以东,出让面积51041平方米,地上最大容积率2.5,楼面起始价约4800元/平方米,比预公告时降了1700元。要知道该宗地西侧在售楼盘所在地块于2017年12月成交,出让面积50625平方米,地上容积率为2.6,当时拿地企业竞价25轮、以12.6亿元摘得,楼面成交价约9573元/平方米。如今,新挂牌宗地出让面积、容积率与之相差无几,楼面价却已“腰斩”,令人唏嘘。

本次挂牌土地将于10月31日上午开拍。

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标签: 土地出让 【责编】 刘聪
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