记者从济南市统计局了解到,1-10月,全市房地产投资1564亿元,同比下降8.3%。其中,住宅1075.3亿元,同比下降10.1%,下拉房地产开发投资7.7个百分点;办公楼169.9亿元,同比增长38.3%;商业营业用房104.2亿元,同比下降32.3%;其他房屋214.6亿元,同比下降7.7%。
分区域来看,市内六区房地产投资1256.1亿元,同比下降6.3%,下拉全市房地产投资5个百分点,占全市房地产投资的80.3%。
1-10月,全市商品房施工面积8762.1万平方米,同比下降11.9%,其中,新开工面积1060万平方米,同比下降31.4%。
从商品房销售面积情况来看,1-10月,全市商品房销售面积1019.8万平方米,同比下降12.3%,分别较上半年和三季度回升10.8和1.8个百分点。其中,住宅754.9万平方米,同比下降24.5%,下拉全市商品房销售面积21.1个百分点;办公楼78.6万平方米,同比增长104.8%;商业营业用房94.3万平方米,同比增长98.3%;其他房屋92万平方米,同比增长19.8%。
市内六区商品房销售面积673.2万平方米,同比下降7.1%,下拉全市商品房销售面积4.5个百分点,占全市商品房销售面积的66%。
截至10月底,全市商品房待售面积240万平方米,同比增长45.6%。其中,住宅待售面积141.1万平方米,同比增长42.4%。
从到位资金的情况来看,1-10月,房地产开发到位资金2413.5亿元,同比下降19%,其中,本年到位资金1456.2亿元,同比下降30.7%。本年到位资金中的国内贷款200.2亿元,同比下降39.2%;自筹资金447.6亿元,同比下降28.1%;定金及预收款491.8亿元,同比下降40.4%;个人按揭贷款229.2亿元,同比下降3.3%;其他到位资金57.4亿元,同比增长37.9%。(爱济南 记者:范金平 通讯员:范玲)