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济南2片区房屋征收冻结，具体范围公布，看看有你家吗?

1月18日，济南市住建局房屋征收管理处发布两则征收冻结通告。

党家片区魏家路国有房屋征收项目

党家片区魏家路国有房屋征收项目房屋征收范围已经确定。根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》及实施细则等有关规定，现将冻结事项通告如下：

一、冻结范围

本项目国有土地上房屋征收范围四至为：东至济南市中佳怡仓储服务中心，西至党家庄东村村界，南至规划魏家路，北至重汽路，具体门牌号包括济南大可汽车改装有限公司，上述门牌号包括副号、旁门及附属建筑物。

征收冻结通告和征收补偿方案中房屋征收范围与房屋征收决定公告载明的房屋征收范围不一致的，以区政府征收决定公告载明的房屋征收范围为准。

二、冻结期限及有关事项

冻结期限为：2023年1月18日至2024年1月17日。自冻结通告发布之日起，至冻结期限届满之日，任何单位和个人不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。

征收冻结通告发布后、房屋征收决定作出前，有《办法》第十二条规定行为的，不予增加补偿费用：

(一)房屋的析产和过户;

(二)办理户口的迁入和分户。但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外;

(三)建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名;

(四)新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记;

(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。

区政府作出房屋征收决定后，相关部门应暂停办理房屋析产、过户、抵押、建立新的租赁关系、分列或变更公有房屋租赁户名等业务。

特此通告。

济南火车站南场站房屋征收范围确定

2023年济南市政府工作报告指出，做好城市TOD综合开发，推进济南站南广场等项目建设。就在1月18日，天桥区住房和城乡建设局发布征收冻结通告，济南火车站南场站综合配套建设项目房屋征收范围已经确定，冻结期限自2023年1月18日至2024年1月17日。

济南火车站南场站综合配套建设项目房屋征收范围为：东至站前路，西至国铁济南局车辆段及规划车站街，南至经一路，北至济南站站房，含车站街5-1号、车站街3-3号、车站街5号2号楼、车站街5号3号楼、车站街3号2号楼及附属房屋等。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。

作为城市对外重要窗口，济南火车站是与济南西站、济南东站并列的重要铁路客运枢纽。对济南火车站南广场整体改造是全面提升老城枢纽地区功能形象、增进地区活力、推动城市门户地区复兴的重要举措。一直以来，济南人对济南火车站南广场整体改造非常关注。此前，济南市自然资源和规划局会同交通、园林绿化以及天桥区政府、轨道交通集团等相关单位对南广场改造项目开展深入研究，立足将其打造成为强省会形象窗口的规划定位，高水平开展规划设计。

《商埠片区控制性详细规划》对火车站南广场作整体规划

2022年8月，济南市召开研究《济南站南广场整体改造设计方案》专题会，济南轨道交通集团汇报了设计方案。会议指出，济南火车站南广场改造提升工作，既是重要发展工程，也是重要民生工程。要科学谋划、精心组织、周密实施，突出整体性前瞻性，广泛论证，听取意见，加快推进济南站南广场改造提升工作;要立足当前、着眼长远，坚持统筹协调，统筹考虑建筑风貌、建筑风格、建筑色彩、城市肌理、文脉延续等，确保与城市风格相一致、与周边环境相协调、与人文历史相统一;要科学布局换乘空间，充分考虑多种交通方式“无缝衔接”，最大限度方便旅客出行。此后，推进济南站南广场项目建设写入2023年济南市政府工作报告。

济南轨道交通6号线示意图

在济南轨道交通规划中，东西向走行的6号线串联济南西站、济南火车站、济南东站三大交通枢纽，设有济南站。从专题会指出“充分考虑多种交通方式无缝衔接”和政府工作报告中“做好城市TOD综合开发”看，结合项目征收名称“济南火车站南场站综合配套建设项目”，火车站南场站或兼顾铁路、地铁、公交、出租、网约车等多种出行方式，从而最大限度方便旅客出行。（新黄河 记者:罗晓飞）

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