频道导航

济南雪山片区供地了！容积率仅1.2 起始地价7500元/平

雪山Ａ－４地块正式挂牌了。

根据挂牌公告，该地块位于历城区雪山片区凤鸣路以西，河泰优山美郡小区的南侧。地块占地面积２５８１７㎡（约３８．７亩），地上最大容积率１．２，合计建筑面积不到３．１万方，折合地上楼面价约７５００元／平米。该地块将于６月１６日挂牌成交。

雪山片区目前算是东部购房者置业较为集中的区域，尤其随着绿城春来晓园与雪山万科城进入到销售尾声，雪山片区后续的可供住宅房源并不多，加上目前东部成熟区所供土地不多，雪山Ａ４的地块位置还是很有优势的。

但由于地块面积不大，且容积率仅为１．２，产品应该偏向叠拼、洋房类的改善产品，所以整体供应量并不大。

如今唐冶地上容积率２．１的华润润府主打区域高端，售价已经突破了２万一平，雪山片区１．２容积率的低密项目后期会卖多少钱呢？

经历过前几年的大规模供地，目前雪山片区也已经高楼林立，区域住宅用地的开发也不多了，目前出现在大众视野中的仅有殷陈地块、雪山Ａ１地块和韩仓河地块。今年东部大规模的供地区域应该还是集中在港沟南、张马片区、新东站和济钢了。

据说地块没有什么硬性拿地门槛，大家觉得会是谁拿地？

点击查看完整内容