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4月份70城房价出炉 济南新房环比上涨0.6%

２０２３年４月份，７０个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。７０个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

一、商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加

４月份，７０个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有６２个和３６个，比上月分别减少２个和２１个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有２２个和９个，比上月分别增加４个和１个。

二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回落

从新房看，４月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨０．４％，涨幅比上月略扩０．１个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨０．６％、０．４％、０．２％和０．３％；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨０．４％和０．２％，涨幅比上月分别回落０．２和０．１个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。４月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨０．２％，涨幅比上月回落０．３个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨０．１％、０．３％和０．５％，上海由上月上涨０．７％转为下降０．２％；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。

三、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓

４月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨２．０％，涨幅比上月扩大０．３个百分点；二手住宅销售价格同比上涨０．９％，涨幅比上月回落０．２个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降０．２％转为上涨０．２％；二手住宅销售价格同比下降２．２％，降幅比上月收窄０．２个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降１．９％和３．６％，降幅比上月分别收窄０．８和０．３个百分点。

注释：

７０个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等４个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等３１个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等３５个城市。

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