https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
10天内10家TOP50房企发盈利警告 碧桂园、雅居乐、路劲由盈转亏 - 凤凰网房产济南
”10家发布盈利警告的港股上市企业中,碧桂园亏损幅度最大。根据公告,预期截至2023年6月30日,碧桂园半年度净亏幅达约450亿-550亿元。而碧桂园2022年同期的净利润约为19.1亿元 -来自凤凰新闻客户端
https://jn.ihouse.ifeng.com/news/2023_08_21-56463698_0.shtml

10天内10家TOP50房企发盈利警告 碧桂园、雅居乐、路劲由盈转亏

经济观察报
2023-08-21 10:57

10家发布盈利警告的港股上市企业中,碧桂园亏损幅度最大。根据公告,预期截至2023年6月30日,碧桂园半年度净亏幅达约450亿-550亿元。而碧桂园2022年同期的净利润约为19.1亿元。

经济观察网 记者 丁文婷 截至2023年8月18日,据经济观察网统计,短短10天内,TOP50房企中,就有金茂、融创、远洋、中梁、路劲雅居乐、保利置业、宝龙地产、时代中国、碧桂园10家港股上市房企发布了盈利警告。

根据保利置业公告,截至2023年6月30日的六个月时间里,保利置业预期期内溢利将较2022年同期下跌约40%,公司拥有人应占溢利同比下跌约 50%。

同样出现盈利大幅缩减的还有金茂,根据公告,预期截至2023年6月30日六个月期间,金茂所有者应占溢利将较2022年同期下降80%左右。

远洋集团今年上半年盈利的亏损幅度则较去年同期扩大了十几倍。根据公告,远洋集团的公司拥有人应占溢利亏损幅度从2022年上半年的10.87亿元扩大至今年上半年的170-200亿元。

与此同时,碧桂园、中梁、雅居乐、路劲4家房企预期将可能出现不同程度的由盈转亏。

2023年上半年,中梁公司拥有人应占溢利润或亏损,范围为利润约5000万元至亏损约5000万元。而去年同期,中梁的公司拥有人应占溢利约为4.38亿元。

而路劲拥有人应占溢利在2022年上半年为8500万港元,今年上半年预期亏损12亿至13亿港元。

2022年上半年,雅居乐未经审核综合净利润为33.54亿元。今年同期,雅居乐称可能录得未经审核综合净亏损。

10家发布盈利警告的港股上市企业中,碧桂园亏损幅度最大。根据公告,预期截至2023年6月30日,碧桂园半年度净亏幅达约450亿-550亿元。而碧桂园2022年同期的净利润约为19.1亿元。

对于盈利下降的原因,各家企业均给出了解释,大体可以分为两类:

第一类是受房地产市场下行的影响,导致营业额及毛利率下降,以及对物业项目计提的减值拨备增加。

第二类是汇率波动导致预期汇兑损失,其中路劲在公告中指出,因人民币持续贬值导致集团期内汇兑亏损约5亿元。

此外,金茂还提到,企业盈利出现大幅下滑还与收并购等事项产生的一次性收益较2022年同期下降有关。

多种因素中,房地产销售市场低迷是企业盈利大幅下滑和亏损的最重要原因。碧桂园在公告中提到,自2021年以来,行业步入了前所未有的困难时期,多重不利因素叠加,导致行业销售和公开市场融资面临严峻的困难和挑战。

2023年1–7月,碧桂园实现权益销售金额1408亿元,同比下降35%,较2021年下降超过6成。7月单月实现权益销售金额121亿元,连续第四个月环比下降,同比下降60%,较2021年下降近8成。

根据克而瑞数据,2023年,百强房企单月业绩从今年6月起已连续两月达近5年来的新低。2022年,千亿房企数量只剩下20家,较2021年峰值减少了23家。

截至2023年7月,百强房企中,有10家房企全口径销售金额过千亿,过500亿的有17家。从企业的单月销售情况来看,克而瑞预计,2023年千亿规模房企将仅剩16-17家。

点击查看完整内容
标签: 碧桂园 亏损 【责编】 毕桂红
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
机构称“金九银十”传统旺季 楼市热度将有所提升
凤凰网房产
刚刚
市场
百强房企前8月买地超6000亿 头部企业主导市场
DoNews
刚刚
市场
房票安置成“高频词”!多地积极探索
证券时报
刚刚
市场
上半年房租回报率跑赢理财收益率 部分城市回本需30年
中房网
刚刚
市场
34亿元拿下深圳 “最大” 酒店,福田文旅什么来头?
中国房地产报
刚刚
市场

金科天玺


查看详情